Eladó villa - Alcsútdoboz

Alcsútdoboz egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén, az arborétum szomszédságában kínálunk megvételre egy felújítandó, két szintes, 160 négyzetméteres villát, amely egy 2184 négyzetméteres, ősfás zártkerti telken helyezkedik el.

Az ingatlan 1973-ban épült, sóskúti kő és tégla felhasználásával, időtálló, karakteres szerkezettel.

A cseréptető 2024-ben felújításon esett át, aláfóliázást kapott, így az épület szerkezeti állapota stabil alapot kínál egy igényes felújításhoz.

A ház alsó szintjén előtér, nappali, konyha, fürdőszoba WC-vel, pincelejáró és hangulatos borospince található, amely a régi idők báját idézi.
A felső szint egy tágas szobát, különálló WC-t és erkélyt foglal magában, ahonnan a környező táj látványa igazán különleges hangulatot teremt.

A házhoz tartozik egy garázs és egy tároló.

Az épület fűtését cserépkályha és kandalló biztosítja, a villany be van kötve, éjszakai árammal együtt. A vízellátás korábban kútból történt, amely azonban jelenleg elapadt, így új vízforrás kialakítása szükséges.

A hatalmas telek és a környező természet együttese különleges atmoszférát kölcsönöz ennek az ingatlannak – a buja növényzet, a borostyánnal futtatott falak és az évtizedek patinája olyan hangulatot teremt amely visszarepít minket az időben. A ház minden részletében érezhető, hogy egykor gondos kezek tervezték, és a hely ma is megőrizte varázsát.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnének újjáéleszteni egy karakteres, történettel bíró villát egy olyan helyen, ahol a természet közelsége és a múlt hangulata harmóniában él egymással.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

In one of the most peaceful, green areas of Alcsútdoboz, right next to the arboretum, we offer for sale a two-storey, 160-square-meter villa in need of renovation, situated on a mature, tree-filled garden plot in a quiet residential area.
Built in 1973 from Sóskút stone and brick, the property boasts a solid, timeless structure with distinctive character.
The tiled roof was renovated in 2024 and fitted with underlayment, ensuring that the building’s structural condition provides a solid foundation for a high-quality renovation.

On the lower level of the house, there is an entrance hall, a living room, a kitchen, a bathroom with a toilet, a staircase leading to the cellar, and a charming wine cellar that evokes the atmosphere of bygone times. The upper floor includes a spacious room, a separate toilet, and a balcony offering views of the surrounding landscape, creating a truly special and peaceful atmosphere.

The property also includes a garage and a storage room.

Heating is provided by a tile stove and a fireplace. The property has electricity connected, including night-rate supply.Water was previously supplied from a well, which has since dried up, so a new water source needs to be established.

The large plot, combined with the surrounding natural beauty, lends the property a unique ambiance. Lush greenery, ivy-clad walls, and the character accumulated over decades create a timeless charm that evokes a sense of stepping back in time.In every detail, the house reflects the care of its original designers, and it has retained its charm to this day.

This villa presents a unique opportunity for those wishing to revive a distinctive, historic home to their own vision, set in a location where the serenity of nature and the timeless atmosphere of the past coexist in harmony.

If this property has caught your interest, please feel free to contact us.