Eladó pince - Etyek

Etyek egyik legkülönlegesebb helye – ahol a bor, a nyugalom és a lehetőségek találkoznak.
Vannak ingatlanok, amelyeket megnéz az ember. És vannak olyanok, amelyeket elképzel magának.

Etyek Öreghegyén kínálunk megvételre egy hangulatos présházat és borospincét, amely egyszerre lehet a hétvégi menedéked, egy családi vállalkozás alapja vagy akár egy értékálló befektetés a folyamatosan fejlődő borvidéken. Az ingatlan felújított állapotban van, minőségi építőanyagok, és
A fedett terasz már az érkezés pillanatában megteremti azt a hangulatot, amiért az emberek Etyekre járnak. Egy pohár bor, baráti beszélgetések, kemencében sült finomságok és a szőlőhegy különleges nyugalma.

Az épület teljeskörűen felújított állapotú, a felújítás során minőségi anyagok és szerelvények kerültek beépítésre. Az ingatlan alsó szintje etyeki kőből, a felső szint pedig Ytong falazatból épült. Az ingatlan Lindab ereszcsatornával, Leier kéménnyel és hőszigetelő üvegezésű fa nyílászárókkal rendelkezik. A tetőcserép alatt páraáteresztő fólia került elhelyezésre, a tetőszerkezet alatt, a födémen pedig 25 cm vastag kőzetgyapot szigetelés biztosítja a megfelelő hővédelmet. A víz- és villanyhálózat teljes egészében megújult.

A 44 m2 nagyságú alsó szinten a hagyományos présházból egy tágas, hűvös borospince nyílik, amely tökéletes borok tárolására, borkóstolók szervezésére vagy akár egy saját borászati álom megvalósítására.
A pincében borászkodáshoz szükséges automatizált borhűtő rendszert alakítottak ki. A vételár részét képezi 6 db acéltartály is.

A 15 m2 napságú felső szinten kialakított galériás lakótér kényelmes pihenést biztosít. Hálószoba, fürdőszoba és további kiszolgáló helyiségek teszik alkalmassá arra, hogy ne csak dolgozz, hanem ki is kapcsolódj itt, vagy akár kisebb társaságoddal egy lazább hétvégét tölts Etyeken és környékén.

A víz, villany és internet rendelkezésre áll, így az ingatlan már most használható, akár magáncélra, akár üzleti elképzelések megvalósítására.

Ez a pince a kerékpárút mellett helyezkedik el, lehetőséget adva a kerékpárosoknak egy felfrissülést nyújtó kitérőre.
Etyek népszerűsége évről évre növekszik. A borfesztiválok, gasztronómiai rendezvények, a Korda Filmpark közelsége és a Budapesttől való rövid távolság miatt egyre többen keresik a környék ingatlanjait.

Ez a hely nem csupán négy fal és egy pince. Egy életérzés. Egy lehetőség. Egy olyan hely, ahol a hétköznapok kicsit lassabban telnek, az értékek pedig az idő múlásával csak növekednek.